Крупная компания проектировала новый логистический терминал в Ростовской области. Для выпуска полного комплекта проектной документации генеральному проектировщику требовался раздел 8 «Мероприятия по охране окружающей среды» — МООС. Поскольку ООО «Эврика» имеет необходимое членство в СРО, договор на разработку раздела заключили непосредственно с генеральным проектировщиком.
Мы проанализировали решения из смежных разделов проектной документации, оценили воздействие объекта отдельно для строительства и эксплуатации и подготовили готовый том МООС для загрузки на экспертизу. Территория проектирования включала три земельных участка общей площадью 209 236 м². Полный срок работ составил 30 рабочих дней.
Коротко о проекте
- Объект: распределительный центр — склад продовольственных и непродовольственных товаров
- Регион: Ростовская область
- Общая площадь территории: 209 236 м²
- Состав площадки: участок склада, инженерная инфраструктура и подъездная дорога
- Периоды оценки: строительство и эксплуатация
- Строительство: 9 источников выбросов, 13 видов отходов, 235 источников шума
- Эксплуатация: 68 источников выбросов, 29 видов отходов, 118 источников шума
- Результат: том МООС, подготовленный для загрузки на экспертизу проектной документации
- Срок: 30 рабочих дней
Исходная ситуация
Генеральный проектировщик отвечал за выпуск проектной документации логистического терминала и привлёк ООО «Эврика» к разработке экологического раздела. Наша задача заключалась не в подготовке самостоятельного описания природоохранных мер, а в увязке МООС со всем проектом: генеральным планом, технологическими решениями, организацией строительства, инженерными сетями, транспортной схемой и данными о потреблении ресурсов.
Распределительный центр предназначен для приёма, временного хранения, комплектации заказов и отправки продовольственных и непродовольственных товаров в магазины и на склады торговой сети. Масштаб объекта и интенсивность логистических операций требовали отдельно рассмотреть временное воздействие строительной площадки и постоянное воздействие терминала после ввода в эксплуатацию.
Территория проектирования
Проектируемая территория общей площадью 209 236 м² состоит из трёх участков:
- 135 160 м² — основной участок для размещения склада;
- 4 191 м² — участок для объектов инженерного назначения;
- 69 885 м² — участок подъездной дороги.
Такое разделение учитывали при формировании расчётной схемы и описании природоохранных решений. Источники воздействия распределялись не только внутри площадки склада: часть работ и транспортных операций относилась к инженерной инфраструктуре и подъездной дороге.
Участок производства работ расположен вне водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов. Этот факт зафиксировали в исходных данных раздела, но оценку возможного загрязнения почвы и водных объектов всё равно выполнили с учётом строительных работ, временных площадок, техники, стоков и обращения с отходами.
Как собирали исходные данные
Раздел МООС разрабатывается на основании решений, принятых в остальных частях проектной документации. Поэтому работа шла во взаимодействии с генеральным проектировщиком. Мы получили и сопоставили сведения о планировке, зданиях и сооружениях, инженерном обеспечении, строительной технике, продолжительности работ, транспортных потоках и технологических операциях терминала.
Исходные данные проверяли на согласованность. Если менялось количество оборудования, продолжительность строительного этапа или транспортная схема, это влияло на перечень источников выбросов и шума, образование отходов и результаты расчётов. Все показатели раздела должны были соответствовать актуальной версии проектных решений, направляемой на экспертизу.
Воздействие в период строительства
Для строительно-монтажных работ рассмотрели основные факторы возможного отрицательного воздействия:
- нарушение и загрязнение почвы при земляных работах;
- выбросы от двигателей строительной техники и автотранспорта;
- возможные утечки нефтепродуктов;
- образование бытовых стоков;
- образование отходов производства и потребления;
- шум от строительных машин, механизмов и транспортных операций.
В расчётной модели периода строительства учли 9 источников выбросов, 13 видов отходов и 235 источников шума. Большое количество шумовых источников связано с составом строительной техники и одновременным выполнением различных операций. Для этого периода оценивали временный характер воздействия и организационные решения, которые должны соблюдаться на площадке в ходе работ.
Воздействие в период эксплуатации
После ввода распределительного центра меняется состав источников: прекращаются строительно-монтажные работы, но начинают постоянно работать склад, инженерные системы, транспортная инфраструктура и площадки обслуживания.
Для периода эксплуатации выявили 68 источников выбросов, 29 видов отходов и 118 источников шума. В разделе описали источники по производственным и вспомогательным процессам и связали их с планировкой объекта. Отдельно учли транспортные операции, приём и отправку товаров, инженерное оборудование и обращение с отходами на территории терминала.
Проведите в сторону, чтобы увидеть всю таблицу
| Период | Источники выбросов | Виды отходов | Источники шума |
|---|---|---|---|
| Строительство | 9 | 13 | 235 |
| Эксплуатация | 68 | 29 | 118 |
Раздельная оценка двух периодов позволила не смешивать временные строительные источники с постоянными источниками будущего объекта и корректно обосновать природоохранные мероприятия для каждого этапа.
Подготовка раздела МООС
В итоговый том вошли характеристика территории, анализ проектных решений, сведения об источниках воздействия, расчётные материалы и мероприятия по охране атмосферного воздуха, земель, водных ресурсов и защите от шума. Отдельные блоки были посвящены обращению с отходами в период строительства и эксплуатации.
В процессе подготовки раздел сверяли со смежными томами проектной документации. Это принципиально для экспертизы: количество техники, характеристики инженерного оборудования, площади и назначение участков, продолжительность этапов и другие исходные сведения должны совпадать во всех разделах комплекта.
Документы по проекту
В документах скрыты название и реквизиты заказчика. Можно посмотреть первую страницу или открыть полный PDF.
На странице представлен титульный лист подготовленного раздела 8 «Мероприятия по охране окружающей среды».
Сроки выполнения работ
Проведите в сторону, чтобы увидеть всю таблицу
| Этап | Что выполнили |
|---|---|
| Сбор исходных данных | Получили и проверили решения из смежных разделов проектной документации |
| Оценка строительства | Определили источники выбросов и шума, виды отходов и возможные факторы воздействия |
| Оценка эксплуатации | Проанализировали работу склада, инженерных систем и транспортной инфраструктуры |
| Подготовка тома | Сформировали текстовые, расчётные и табличные материалы раздела МООС |
| Общий срок | 30 рабочих дней |
Результат для заказчика
Генеральный проектировщик получил готовый том МООС, согласованный по исходным данным с остальными разделами проектной документации. Раздел охватывает три земельных участка и два самостоятельных периода воздействия: строительство и дальнейшую эксплуатацию логистического терминала.
Материалы подготовлены в составе и формате, необходимом для загрузки на экспертизу проектной документации. Практическая особенность кейса — масштаб исходных данных: требовалось увязать решения по складу, инженерной инфраструктуре и подъездной дороге и при этом не смешать показатели строительного и эксплуатационного этапов. Работу завершили за 30 рабочих дней.
Нужен раздел МООС для проектной документации?
Проверим состав исходных разделов, определим недостающие данные, выполним расчёты для строительства и эксплуатации и подготовим раздел «Мероприятия по охране окружающей среды» для экспертизы.
Читайте также: Разработка раздела МООС · Инженерно-экологические изыскания · Кейс: ИЭИ для участка будущего жилого квартала