Снятие СЗЗ — прекращение существования ранее установленной санитарно-защитной зоны. Процедура применяется, когда объект прекратил деятельность либо подтверждено отсутствие воздействия, из-за которого зона была установлена. Состав обоснования зависит от основания: могут потребоваться документы о прекращении деятельности, натурные исследования и экспертные материалы.
Стоимость — от 100 000 ₽. Срок — от 60 дней после получения полного комплекта исходных данных.
Когда возможно снятие СЗЗ
- объект ликвидирован или выведен из эксплуатации
- прекращён вид деятельности, формировавший воздействие
- изменена технология и подтверждено отсутствие воздействия за контуром объекта
- ранее установленная зона утратила основание по документам и результатам исследований
До начала работ проверяем решение об установлении СЗЗ, сведения ЕГРН, текущую деятельность объекта и доступную доказательную базу.
Какие документы нужны для начала
- решение об установлении действующей СЗЗ и сведения о границе в ЕГРН;
- ранее разработанный проект, экспертные и санитарно-эпидемиологические заключения;
- документы о прекращении деятельности, ликвидации источников или изменении технологии;
- актуальные сведения об оборудовании, выбросах и физических факторах;
- результаты предыдущих расчётов и натурных исследований, если они есть;
- ситуационный план и сведения о земельных участках в границах зоны.
Если часть старых документов отсутствует, начинаем с решения, сведений ЕГРН и фактического состояния объекта, затем определяем достаточный состав доказательств для выбранного основания.
Как проходит снятие СЗЗ
Проведите в сторону, чтобы увидеть всю таблицу
| № | Этап |
|---|---|
| 1 | Анализ основания для прекращения существования зоны и исходных документов |
| 2 | Натурные исследования и экспертные материалы, если они требуются для выбранного основания |
| 3 | Подготовка и подача заявления в Роспотребнадзор |
| 4 | Получение решения о прекращении существования СЗЗ |
Срок — от 60 дней.
Что получает заказчик
- анализ основания для прекращения существования СЗЗ;
- расчётные, исследовательские и экспертные материалы в необходимом для основания составе;
- сопровождение замечаний по выполненной нами части работы;
- документы, сформированные по результатам государственной процедуры.
Решение о прекращении существования СЗЗ принимает Роспотребнадзор. Мы не гарантируем его заранее: сначала проверяем документы, фактическую деятельность и достаточность доказательной базы.
После решения — обновление кадастровой карты
После решения Роспотребнадзора сведения о прекращении существования зоны передаются для внесения в ЕГРН. Отображение на публичной кадастровой карте меняется после обновления реестровых данных; это отдельный технический этап.
Стоимость
Снятие СЗЗ — от 100 000 ₽. Итоговая стоимость зависит от объёма работ и рассчитывается индивидуально.
Натурные замеры — лаборатория-партнёр
Если для обоснования нужны измерения, их выполняет лаборатория-партнёр ООО «Орион» в пределах действующей области аккредитации. Программа и продолжительность исследований зависят от источников воздействия, ранее установленной зоны и основания для её снятия. 📄 Область аккредитации испытательной лаборатории (PDF)
Кейс
Снятие СЗЗ для предприятия тяжёлого машиностроения в Краснодаре
Предприятие прекратило деятельность, для которой ранее была установлена санитарно защитная зона. В отличие от процедуры, где требуется разработка проекта СЗЗ /szz/ , для исключения зоны из реестра требовалось подтвердить отсутс…Читать кейс полностью
Изменение СЗЗ для завода минерального порошка
Изменение СЗЗ нужно не только при расширении производства — часто наоборот: предприятие модернизировало процессы, фактическое воздействие снизилось, и границы зоны можно сократить. Состав исходной документации сопоставим с тем,…Читать кейс полностью
Другие услуги по СЗЗ
- Первичное установление СЗЗ — см. проект СЗЗ
- Сокращение действующей зоны без полной отмены — см. Изменение (сокращение) СЗЗ
Частые вопросы
Когда можно снять СЗЗ?
Когда предприятие прекратило деятельность, вызвавшую необходимость в СЗЗ, либо снизило воздействие на окружающую среду до уровня, при котором санитарно-защитная зона больше не требуется.
Нужен ли новый проект для снятия СЗЗ?
Не всегда. Состав документов зависит от основания прекращения существования зоны. После анализа решения об установлении СЗЗ и текущего состояния объекта определяем, нужны ли исследования и экспертные материалы.
Сколько длится снятие СЗЗ?
Срок — от 60 дней.
Сколько стоит снятие СЗЗ?
Снятие СЗЗ — от 100 000 ₽. Точная стоимость зависит от объёма работ и уточняется индивидуально.
Что происходит с кадастровой картой после снятия СЗЗ?
После внесения сведений о прекращении существования зоны в ЕГРН публичная кадастровая карта обновляется. Срок отображения зависит от обновления реестровых данных.